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  沈程方律师,北京盈科(沈阳)律师事务所合伙人律师、中级投资项目分析师、人民检察院民主监督委员、高级项目管理师、庭立方刑事辩护辩护高级讲师……

  沈程方团队至1998年从事法律工作以来,具有丰富的诉讼及非诉法律实务经验,在年龄结构、知识结构上满足客户业务需求,在案件处理上,充分利用刑事法律撬动民事债务清偿及其他民事纠纷,以实现委托人利益最大化,同时防范企业因民事纠纷而可能触犯刑事法律的风险。

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个别业主不同意改造排水管,怎么办?

分类:法规解读    时间:(2023-10-25 01:28)     点击:27

  为方便使用,单元所有业主都要求改造排水管道,有业主不同意怎么办?

  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

       业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。小区业主为方便使用改造排水管等设施时,应当考虑到是否损害他人的合法权益。在未经过业主的同意时,不能擅自对他人的房屋进行改造。另外,物业公司应当严格履行管理职责,未经他人允许,不能擅自将他人房屋钥匙随意交由其他人使用,否则,应当承担管理不善的责任。

  业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。

  业主不愿意协商整改排水管怎么办?

  协商不成可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿协商不成可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿。

  家装改排水管违法吗?

  《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。


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